Grimisuat - Magnifique villa individuelle avec vue imprenable

Si vous êtes à la recherche d'une charmante demeure, située au coeur d'un village offrant tout le confort à ses habitants, vous serez séduit par cette lumineuse villa individuelle construite en 2016.

Avec un confort de près de 230m² habitable sur trois niveaux, la possibilité de créer un appartement ou une surface annexe pour votre activité professionnelle s'ouvre à vous grâce à son entrée indépendante.

Établie à quelques minutes de toutes les commodités, cette villa est répartie comme suit:

Rez principal
- Entrée principale avec armoires de rangement
- WC indépendant
- Cuisine équipée avec ilot central, ouverte sur le séjour
- Economat attenant avec armoires de rangement
- Vaste et lumineux séjour avec poêle à bois
- Accès au balcon sud de plus de 18m²

Rez inférieur
- Dégagement sur la partie nuit
- 4 Chambres (la chambre parentale dispose de sa salle de bain privative et de son dressing)
- Salle d'eau

Étage inférieur (pouvant être aménagé en appartement ou surface professionnelle)
- Dégagement
- Cave
- Local technique
- Surface de rangement
- Spacieux atelier - dépôt avec entrée indépendante
- Buanderie
- Chambre - bureau

Extérieurs
Construite sur une parcelle de près de 870m², cette villa vous offrira un cadre de vie idyllique dans un environnement calme, entourée d'une agréable terrasse couverte donnant sur un espace vert arboré avec local de rangement ainsi qu'un potager et plusieurs arbres fruitiers.
Enfin, trois places de parc sont disponibles dont deux couvertes.

Cette demeure se distingue des autres par le choix de ses matériaux et finitions, mais aussi grâce au soin apporté par ses actuels occupants.

PARTICULARITÉS
Lien vers visite virtuelle et dossier photos uniquement sur demande. 

Les points forts de cette villa:
- Récente et très bien entretenue 
- Séduisants volumes et belle répartition des espaces
- Deux entrées indépendantes permettant de lier votre espace de vie privée et professionnelle ou créer un appartement, salle de fitness ou autre
- Vue panoramique imprenable, sans vis-à-vis
- Choix des matériaux de qualité et de bon standing 

SITUATION
Surplombant la ville de Sion sur la rive droite du Rhône, le village de Grimisuat, à 880m d’altitude, profite d’un ensoleillement extraordinaire par son exposition plein sud.

Commune viticole, elle offre une excellente qualité de vie pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la dolce vita valaisanne mais aussi pour les amoureux de la nature qui arpenteront les bisses de la région ou privilégieront les activités dans la station d’Anzère (à 10km) ou de Crans-Montana (à 15km).

Bien que proche des offres et animations de la ville de Sion, Grimisuat dispose de toutes les infrastructures utiles.

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