Magnifique chalet de 5.5 pièces à quelques mètres des bains thermaux

Situé au lieu-dit Mellay à quelques minutes immédiates des bains thermaux de la station et des remontées mécaniques, confortable et lumineux chalet construit sur une parcelle proche de 1200m² offrant une surface habitable d'environ 212m².

Répartit sur trois niveaux et remarquablement entretenu, il est distribué comme suit:

Rez principal
- Vaste entrée avec dégagement sur la partie jour
- Belle cuisine équipée avec nombreux espaces de rangement ouverte sur le séjour
- Lumineux séjour avec pierre ollaire du début du XX^ème siècle avec accès extérieur
- Spacieux jardin d'hiver d'environ 12m²
- WC indépendant

Étage
- Dégagement sur la partie nuit
- 3 Chambres aux séduisants volumes avec accès au balcon pour celles exposées au sud
- Salle de bain avec baignoire d'angle balnéo

Rez inférieur
- Entrée indépendante
- Buanderie - espace aménageable selon vos besoins
- Salle d'eau
- Cave
- Grand garage d'environ 36m² et local technique attenant
(ce garage pourrait s'intégrer avec l'espace aménageable pour en augmenter sa surface) et accès à l'intérieur du chalet
- Second garage-atelier d'environ 66m² avec porte automatique
Ce chalet offre l'opportunité de créer un petit appartement indépendant sur cet étage ou de lier votre vie privée à votre vie professionnelle grâce à son entrée privative.

Extérieurs
Construite sur une parcelle de près de 1'200m², cet objet vous offrira un cadre de vie idyllique dans un environnement calme entouré d'un généreux espace vert arboré, parfaitement entretenu.
Une terrasse d'environ 100m² exposé sud-ouest permettra de profiter d'une vue imprenable sur les Alpes quant au jacuzzi, idéalement situé, vous garantira le confort optimal pour savourer l'ensoleillement généreux qu'offre cet emplacement.

Enfin, plusieurs places de parc sont disponibles, environ 8 places en extérieur.

Ce chalet se distingue des autres par le choix et la qualité de ses matériaux et finitions, mais aussi grâce au soin apporté par ses actuels occupants.

PARTICULARITÉS
Entretenu régulièrement, les peintures extérieures de ce chalet ont été effectuées en 2021 et les derniers rafraîchissement intérieurs viennent d'être terminés.

Les atouts de cette propriété
- Emplacement idéal, proche des remontées mécaniques et des bains thermaux
- Accessibilité aisée tout au long de l'année
- Bel espace extérieur arboré et entretenu avec jacuzzi
- Nombreuses places de parc extérieures et intérieures
- Aspirateur centralisé

Bénéficiant de deux entrées indépendantes, cette demeure est le lieu de vie idéal pour une personne désireuse de s’y établir tout en exploitant une activité professionnelle à domicile ou pour créer un appartement vous assurant un revenu locatif intéressant.

SITUATION
Ovronnaz est une petite station alpine située à 1300m d’altitude sur les hauts de la commune de Leytron. Idéalement ensoleillée sur la rive droite du Rhône, cette station dispose non seulement d’un domaine skiable mais également de bains thermaux.

Son positionnement au pied de la chaine des Muverans, Ovronnaz en fait aussi un lieu approprié pour la randonnée tant en hiver qu’en été.

Cette localité à 10km de la plaine et à 25km de Sion ou de Martigny dispose de commerces et de restaurant et elle est desservie par un bus de ligne.

Par sa taille, son calme et sa configuration, le village d’Ovronnaz est une station parfaitement adaptée aux familles.

Keine Informationen verfügbar