Verkauf Villa Saint-Léonard
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Verkauf Villa Saint-Léonard

2 080 000 CHF

Eigenschaften

  • Referenz CLB-23316
  • Zimmer 6.5 Zimmer
  • Gesamtfläche 322 m²
  • Wärmeart Gas
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Berge
  • Baujahr2014

Magnifique villa individuelle au coeur d'un quartier résidentiel de haut standing

Objet de prestige
2.080.000 CHF

Si vous êtes à la recherche d'un objet de caractère de plain pied, emprunt de charme et de généreux volumes, vous serez séduit par cette lumineuse villa contemporaine offrant des matériaux de première qualité, apportant dynamisme et modernité avec une vue panoramique, sans vis-à-vis, qui ne manquera pas d'atouts pour vous séduire.

Avec près de 322m2 sur l'ensemble, on distingue 2 logements et un confortable sous-sol au sein de cette sublime demeure.

Cette dernière est composée comme suit:
Appartement principal - 224m2
- Vaste hall d'entrée avec 5 armoires de rangement
- Belle cuisine ouverte sur la pièce de vie
- Confortable salle à manger et salon avec cheminée et accès direct sur la terrasse Sud, sans vis-à-vis
- WC visiteurs
- Chambre parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire hydro-massage
- 2 Chambres enfant avec salle de bain privative (l'une d'entre-elle dispose d'un dressing)
- Buanderie

Appartement secondaire - 48m2
- Hall d'entrée avec penderie
- Cuisine ouverte sur le séjour donnant accès sur la terrasse sans vis-à-vis
- Chambre avec armoires encastrées
- Salle d'eau avec colonne de lavage

Cet appartement peut également vous permettre de lier votre vie privée et professionnelle.

Sous-sol - 50m2
- Entrée donnant sur une petite kitchenette
- Confortable pièce faisant office de salle de jeux - bureau
- Salle d'eau
- Local technique

Extérieurs 
Construite sur une parcelle d'environ 870m2, cet objet vous offrira un cadre de vie idyllique dans un environnement calme entouré d'un généreux espace vert arboré et d'une piscine extérieure avec volet de sécurité immergé.

Enfin, un grand couvert permettra d'accueillir plusieurs véhicules et un garage double avec espace de rangement. 

PARTICULARITÉS
- Villa contemporaine construite avec des matériaux de première qualité
- Volumes séduisants, luminosité généreuse et nombreux espaces de rangement
- Nombreuses places de parc (intérieures et extérieures)

SITUATION
Situé dans la plaine du Rhône à mi-chemin entre Sierre et Sion, St-Léonard offre un cadre de vie villageois à proximité immédiate des centres urbains.

Disposant de nombreux commerces et restaurants, St-Léonard propose également une prise en charge scolaire et extrascolaire pour le niveau primaire ainsi qu’un EMS.

Bénéficiant d’un ensoleillement optimal, St-Léonard dispose un terroir idéal pour la vigne et les arbres fruitiers qui constituent un cadre idyllique pour la balade ou le sport.

St-Léonard est également connu pour abriter le plus grand lac souterrain d’Europe, dont la traversée en barque constitue une attraction touristique prisée.

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Verteilung

  • 1 Grundstück 870 m²
  • 1 Unterkunft 224 m²
  • 1 Empfangshalle
  • 1 Küche
  • 1 Esszimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Toilette
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Unterkunft 48 m²
  • 1 Empfangshalle
  • 1 Küche
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer / Toilette
  • 1 Untergeschoss 50 m²
  • 1 Küche
  • 1 Badezimmer
  • 1 Spielzimmer
  • 1 Garage
  • 1 Waschraum
  • 1 Technikraum

Ausstattung

  • Whirlpool
  • Kamin
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Solaranlage
  • Jalousien
  • Elektrische Jalousien
  • Angeschlossener Thermostat
  • Carport
  • Gartenbewässerung
  • Außenbeleuchtung
  • Schwimmbad

Eigenschaften

  • Referenz CLB-23316
  • Zimmer 6.5 Zimmer
  • Gesamtfläche 322 m²
  • Wärmeart Gas
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Berge
  • Baujahr 2014

Umgebung

  • Autobahn 10 Minuten
  • Bus 400 Meter
  • Läden / Geschäfte 300 Meter
  • Tagesstätte / Kindergarten 200 Meter
  • Grundschule 200 Meter
  • Hort 200 Meter
  • Bahnhof 600 Meter
  • Golf
  • Krankenhaus/Klinik
  • Arzt
  • Park
  • Sportzentrum
  • Supermarkt

Energieeffizienz

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