Confortable villa mitoyenne de 5.5 pièces située proche de toutes commodités

Opportunité

Charmante villa mitoyenne logée dans une impasse sans nuisance au cœur de Saxon et au bénéfice d’un emplacement idéal et ensoleillé.

Construite sur une parcelle de 576m², cette villa répartie sur trois niveaux est le lieu de vie idéal pour une famille désireuse de s’établir dans un village paisible avec toutes les infrastructures à proximité.

La répartition des volumes est agréable et offre l'agencement comme suit:

Rez-principal 
- Entrée indépendante avec espace pouvant accueillir un vestiaire
- Cuisine équipée, fonctionnelle, avec de beaux espaces de rangement
- Vaste séjour - salle à manger proche de 40m² lumineux avec cheminée, donnant accès à la terrasse
- Confortable chambre de plus de 12m²
- Salle d'eau

Étage
- Chambre parentale d'environ 18m² avec salle de bain privative (baignoire et douche)
- 2 Chambres aux séduisants volumes avoisinant 15m²
- Salle de bain  

Rez-inférieur 
- Grand garage double proche de 40m² et atelier-cave attenant de plus de 20m²
- Buanderie
- Grand espace de plus de 20m² à aménager selon vos besoins
- Local de rangement
- Local technique

La pièce à aménager offre de multiples possibilités d'aménagement et dispose des arrivées d'eau si nécessaire.

Extérieur
- Belle terrasse ombragée d'environ 25m²
- Espace vert agréable sur deux niveaux
- 3 Places de parc extérieures

PARTICULARITÉS
Cette demeure a bénéficié de diverses rénovations ces dernières années. Notamment le remplacement du chauffage initial par une pompe à chaleur, le changement de l'électroménager de la cuisine, un rafraîchissement des peintures ainsi que l'installation de 26 panneaux de 300W avec micro module pour chacun,3 batteries de 1,5Kw permettant ainsi un équilibre énergétique annuel positif.

L'essentiel en bref: 
- Volumes généreux, belle répartition des espaces
- Places de parc en suffisance (garage double - places extérieures)
- Emplacement idéal, proche de toutes commodités

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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SITUATION
Village au cœur du verger valaisan sur la rive gauche du Rhône à 10 km de la ville de Martigny, Saxon offre un cadre de vie agréable et paisible.
 
Le casino qui a fait sa célébrité et sa prospérité jadis est aujourd’hui utilisé pour des manifestations culturelles et constitue un endroit charmant dans un cadre verdoyant.
De nombreux sentiers serpentent sur le coteau jusqu’au sommet de la Pierre -à-Voir offrant un point de vue imprenable sur la plaine du Rhône et les sommets alentours.
 
Les plus de 6'000 habitants du village profitent d’infrastructures scolaires jusqu’à la fin des classes primaires et de possibilités d’accueil pour les enfants.
 
Saxon se situe à 5 minutes des bains thermaux de Saillon et 20 minutes de la ville de Sion.

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