Vente Local commercial Sierre
Vente Local commercial Sierre
Vente Local commercial Sierre
Vente Local commercial Sierre

Vente Local commercial Sierre

330 000 CHF

Caractéristiques

  • Référence 24803 A-2
  • Pièces 1 pièce
  • Surface totale 84 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Année de construction2023

Espace de vente - Centre-ville

330 000 CHF

Cet espace commercial, en état brut et prêt à être personnalisé selon vos besoins, est idéalement situé au centre-ville de Sierre, offrant une visibilité maximale sur un axe principal.

Ce bien génère un état locatif avec finitions de 20400chf / an.

Sa configuration et son emplacement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et il s'organise comme suit :
- Espace d'environ 84m2 brut avec vitrine sur toute la façade
- Arrivées d'eau
- WC
- Terrasse exploitable à l'entrée avec pignon sur rue
- Cave avec accès par ascenseur

CARACTÉRISTIQUES
- État brut permettant des finitions à votre choix, multiples aménagements possibles avec estimation faite des travaux en supplément
- Plans des variantes d'exploitation disponibles (bureau, coiffeur)
- Classe d'efficacité CECB A/A, garantissant une isolation optimale et une dépense énergétique faible
- Excellente visibilité
- Arrêt de bus à moins de 100m / funiculaire à 300m
- Place de parc souterraine disponible à la vente en supplément

Ce local commercial peut être utilisé à des fins propres ou loué à un rendement intéressant.

SITUATION
En raison de la proximité des parkings et de la présence d'un flux constant de passants, cette surface commerciale bénéficie d'un emplacement idéal pour y exercer diverses activités tels que bureaux, boutiques, coiffeur, agences..

La région sierroise est renommée depuis plus d’un siècle pour son activité dans l’aluminium qui a permis à la région de développer son tissu industriel.
La ville de Sierre met à disposition des entreprises plusieurs zones artisanales et industrielles (Îles Falcon, Ecoparc de Daval, …) qui permet des synergies fortes entre les PME de la région.

En parallèle, les activités agricoles (en particulier viticoles) et touristiques (avec notamment les stations de Crans-Montana, Anniviers, Vercorin) ajoutent du dynamisme à l’économie sierroise.

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Autres visuels

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Distribution

  • 1 Commerce

Équipements

  • Panneaux photovoltaïques
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Ascenseur
  • Ventilation double flux

Caractéristiques

  • Référence 24803 A-2
  • Pièces 1 pièce
  • Surface totale 84 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Année de construction 2023

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Commerces 100 mètres
  • Gare 300 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Route principale
  • Supermarché 100 mètres

Efficacité énergétique

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