Opportunité / Magnifique villa de style méditerranéen

Sierre/ Noes, très grande et ravisante villa de style méditerranéen d'une surface totale d'environ 426m² dont 300m² habitable. Sa position dominante et ensoleillée de l'ouest Sierrois lui font bénéficier d'un environnement privilégié et très calme et cela à quelques minutes seulement des toutes les commodités de la cité du Soleil. Cette charmante demeure sise sur une parcelle de plus de 2000m² environ, exposée plein sud profite de généreuses surfaces extérieures comme des espaces barbecues, cuisine d'été, pergola, etc...

Cet villa s'organise comme suit :

Sous-sol de 126m² :
- Local technique
- Buanderie
- Cave à vin
- Cellier / Cave
- Grand garage pour 2 voitures
- Carnotzet
- Remise / Dépôt
- local de rangement / skis

Rez-inférieur de 176m² :
- Hall d'entrée
- Chambre / Bureau
- Deux chambres à coucher
- Suite parentale avec salle de bains privative et jardin privé
- Salle de sport
- Salle de bain avec douche/bain/wc/double lavabos
- Studio de service avec cuisine
- Buanderie
- Local technique

Rez-supérieur de 124m² :
- Hall d'entrée
- Cuisine généreusement équipée
- Espace repas avec cheminée et accès balcon
- Grande chambre à coucher
- Salle de bain avec douche/wc/lavabo
- Grand séjour avec charpente apparente et accès jardin et terrasse couverte
- Belle terrasse couverte exposée ouest

Extérieurs :
- 4 Places de parc extérieures
- Jardin potager + vigne
- Pergola
- Terrasse couverte
- Coin détente /solarium
- Espace barbecue avec cuisine d'été et four a pizza
- Grand espace vert soigneusement aménagé d'environ 500m²

Egalement en vente :
- Parcelle voisine d'env. 800m² pour CHF 250'000.-
- Possibilité d'acheter la villa et le terrain pour CHF 1'890'000.-

Cette belle villa fera le bonheur d'une famille recherchant un bien de qualité dans un environnement calme et privilégié et cela à quelques minutes à pied seulement du centre de Sierre et de ses commodités.

PARTICULARITÉS
- Généreux espaces intérieurs et extérieurs
- Prestations supérieures, grand potentiel
- Garage pour 2 voitures et 4 places de parc ext.
- Possibilité d'aménager une piscine extérieure
- Parcelle d'env. 800m² en plus et comprise dans le prix
- Proche de toutes les commodités de Sierre
- Accès autoroute à 2 minutes
- A quelques minutes du domaine skiable de Crans-Montana et Val D'Anniviers
- Parcours de Golf de Sierre à 7 minutes

SITUATION
Sierre
La Cité du Soleil, voilà qui en dit long sur l’identité de la ville de Sierre. L’ensoleillement y est effectivement parmi les meilleurs de Suisse et cela se ressent sur sa douceur de vivre.

C’est l’union de tous ses quartiers qui fait la richesse de la ville de Sierre où la vie culturelle et associative peut compter sur de nombreux évènements dont la fameuse Foire de la Ste-Catherine qui regroupe tous les habitants de la région chaque automne.

En plus de son paysage alliant vignoble et sommets alpins, Sierre offre toutes les commodités d’une ville. En bonus, le Plateau de Crans-Montana et le Val d’Anniviers, à proximité, constituent un espace de détente grandiose.

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