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1 février 2023Vous avez acheté votre logement de vacances dans les Alpes et vous faites partie de ceux qui souhaitent le rentabiliser soit simplement pour couvrir vos frais soit pour obtenir un revenu complémentaire.
La manière la plus simple est de le louer à l’année. Ce choix est celui de la sérénité puisqu’il vous garantit une stabilité et ne demande que peu de suivi. Mais en privilégiant un tel type de location, vous renoncez à utiliser votre résidence secondaire pour vos besoins personnels… et c’est très rare.
Le style habituel de mise en location d’une résidence secondaire, c’est celle de louer à la semaine. En effet, nombreux sont les vacanciers qui recherchent un hébergement pour leur séjour de ski ou pour profiter de la montagne en toutes saisons. Cette manière de faire permet au propriétaire de décider quand il souhaite occuper son logement pour ses propres besoins puis de le mettre à disposition le reste du temps, en général en adaptant le prix en fonction de la période au vu du niveau de la demande.
Louer à la semaine, que ça soit en direct, par une agence traditionnelle ou via les nouveaux modes de location du style Airbnb, est un choix plus rentable que des locations de plus longue durée mais qui nécessite un suivi plus conséquent tant pour la commercialisation du bien que pour les remises et reprises des clefs, vérifications de l’état du logement, ...
Si vous avez fait le choix d’une location à la semaine, pensez à vous démarquer par des détails tel que la décoration, le choix des photos ou bien même une petite attention envers vos futurs résidents par une offre de produits locaux. Vos partenaires sur place sauront ensuite vous mettre en avant tout comme vos résidents parleront de vous et se fidéliseront.
Quel que soit votre choix, une agence locale, se trouvant à proximité de votre résidence et connaissant la région ainsi que son marché vous aidera dans toutes vos démarches et vous évitera au maximum les mauvaises surprises qui font parfois partie de ce type de location.
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