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8 mai 2024Lors de leur session de printemps 2024, les Chambres fédérales ont approuvé un assouplissement de la loi sur les résidences secondaires. Si le signal est très positif pour les villages alpins tout comme pour les milieux immobiliers, l’impact de ce changement sera à analyser dans quelques années.
De quoi s’agit-il ?
Les modifications prévues pour les communes ayant atteint les 20% de résidences secondaires peuvent se résumer ainsi :
- Possibilité de créer de nouveaux logements en résidence secondaire dans les bâtiments existants avant le 11 mars 2012 lors de l’augmentation de la surface (qui demeure à maximum 30%)
- Possibilité de démolir un bâtiment existant avant le 11 mars 2012 et de le reconstruire en résidence secondaire
> Possibilité d’augmenter sa surface de 30%
> Possibilité de déplacer son implantation sur le même terrain
On imagine rapidement les opportunités de redynamiser les cœurs des villages de montagne que cette modification va offrir d’ici quelques mois. Une analyse approfondie des bâtiments qui pourraient avoir le potentiel d’être agrandis voire détruits et reconstruits afin de proposer de nouvelles résidences secondaires dans nos régions pourra devenir une source d’opportunités importante.
Rendez-vous dans quelques années pour voir l’impact réel de cet assouplissement.
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