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Sale Attic Conthey

832 000 CHF

Features

  • Reference 22307-4
  • Rooms 1 room
  • Area 105 m²
  • Heating device Underfloor
  • Heating type Heat pump
  • Condition New
  • Floor Top floor / 4 floors
  • View Unobstructed
  • Construction year :2023

Conthey - Nouvelle résidence haut de gamme, idéalement située

CHF 832,000

Un panorama "à couper le souffle" définit ce vaste et lumineux loft proposé dans une nouvelle résidence livrable dès 2024. 

Situé au sommet de l'immeuble avec ascenseur vitré haut de gamme du sous-sol au dernier étage, ce loft d'une surface brute d'environ 105m2 vous offrira un espace de vie généreux, très personnel, bénéficiant d'un charme et d'un style à caractère unique. 

D'un volume très agréable avec une belle hauteur sous plafond, cet objet est comme une grande feuille blanche qui peut être décorée à volonté. Votre imagination et votre espace de création donnera à votre futur logement son caractère unique. 

De plus, une terrasse de plus de 45m2 vous offrira un magnifique panorama sur les Alpes valaisannes et bernoises ainsi que sur les châteaux de Sion. 

Le loft représente une expérience d'habitat aussi unique que polyvalente et se développe de plus en plus. Afin d'optimiser les espaces selon vos besoins et créer votre logement sur-mesure, l'aménagement est entièrement modulable au gré du preneur. 

En vue de votre future acquisition, qu'elle soit pour vos propres besoins ou pour votre projet d'investissement, il est possible de visiter un récent appartement témoin d'un bâtiment voisin construit par le même promoteur, vous permettant de juger personnellement de la qualité de construction et ainsi vous conforter dans votre décision.

PARTICULARITÉS
L'essentiel en bref: 
- Emplacement optimal, à proximité immédiate de toutes commodités (centre scolaire, centre commercial de Conthey, restaurants, transports en commun)
- Nouvelle résidence conforme aux exigences des normes de construction 2022-20223, adaptée aux personnes à mobilité réduites, charges modestes 
- Fenêtres en triple vitrage, stores électriques, pompe à chaleur & free cooling, colonne de lavage dans chaque appartement, équipement complet haut de gamme et de qualité suisse sans plus-value
- Grande terrasse de plus de 45m2
- Place de jeu et de rencontre entre les deux immeubles
- Finitions au gré du preneur

Les résidences en quelques chiffres: 
- 2 immeubles haut de gamme de 25 appartements chacun
- Studio dès CHF 209'350.– facilement divisible en appartement de 2 pièces
- 2.5 pièces dès CHF 333'900.–
- 3.5 pièces dès CHF 572'400.–
- Lofts dès CHF 832'000.– avec possibilité de réunir plusieurs lots ou d'annexer les appartements du dessous pour en créer de grands duplex en attique
- Place de parc intérieure couverte avec grand réduit à CHF 35'000.–
- Place de parc extérieure couverte à CHF 25'000.–
- Place de parc extérieure à CHF 10'000.–

Informations diverses: 
- Conciergerie assurée
- Possibilité de mise en location et de gérance de votre appartement sur demande; idéal pour investissement, facilement louable avec rentabilité optimale
- Prises de recharge pour voitures électriques sur demande

SITUATION
Sise sur la rive droite du Rhône à proximité immédiate de la ville de Sion, Conthey est constituée de 10 villages regroupant plus de 9’000 habitants. Elle s’étend du Rhône jusqu’au site alpin protégé de Derborence en passant par le très vaste vignoble contheysan.
Située en plaine, Conthey est également le nom de l’un de ces 10 villages.
 
Conthey est dynamique tant du côté économique que de celui de ses nombreuses sociétés sportives et culturelles. A Conthey, on peut choisir entre l’agitation de la plaine et le calme du coteau et de la montagne.
 
La scolarité obligatoire peut être suivie en intégralité dans la commune et l’accueil extrascolaire est garanti.
 
La très grande zone de Plan-Conthey constitue une offre commerciale parmi les plus importantes du Valais.

Other visuals

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Distribution

  • 1 Parking
  • 1 Balcony 45 m²

Facilities

  • Internet
  • Window shade
  • Electric awnings
  • Connected thermostat
  • Triple glazing
  • Electric shutters
  • Outdoor lighting
  • Disabled access
  • Lift
  • Concierge
  • Optical fiber
  • Intercom
  • Electric car terminal
  • Sliding windows

Features

  • Reference 22307-4
  • Rooms 1 room
  • Area 105 m²
  • Heating device Underfloor
  • Heating type Heat pump
  • Condition New
  • Floor Top floor / 4 floors
  • View Unobstructed
  • Construction year :2023

Proximities

  • Highway 6 minutes
  • Bus 200 metres
  • Shops 100 metres
  • Primary school 150 metres
  • Train station 700 metres
  • Hospital/clinic 12 minutes

Energy efficiency

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