Spécial investisseur - Immeuble de rendement entièrement loué

Situé au cœur de la vieille ville de Cossonay, à quelques pas du Temple de Cossonay et à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble de rendement ne manquera pas d'atouts pour séduire son prochain propriétaire

Récemment rénové, cet immeuble offre les caractéristiques suivantes :
- Bureau et espace showroom d'environ 70m² bénéficiant d'une excellente visibilité
- 2 Appartements de 3.5 pièces d'environ 60 & 70m²
- Certificat énergétique "B" pour l'efficacité de l'enveloppe et globale
- Cubage de l'immeuble: environ 1'100m³
- 4 Caves, 1 local technique

LES CHIFFRES CLÉS
- Prix de vente : CHF 1'600'000
- État locatif annuel : environ CHF 64'000.-

PARTICULARITÉS
- Emplacement idéal, au calme et proche de toutes commodités
- Immeuble entièrement rénové en 2020
- Rendement locatif intéressant
- Surfaces agréables pour chaque appartement

COSSONAY
Ville située sur une colline à une quinzaine de kilomètres au nord de Lausanne, Cossonay offre une belle vue sur la campagne environnante.

Cette ville de moins de 5000 habitants offre l’ensemble des services pour les familles (écoles primaires et secondaires, crèche, UAPE, installations sportives) et fonctionne comme centre pour les communes voisines.

Cossonay est un lieu de résidence apprécié des pendulaires en raison de sa bonne connexion au réseau de transports publics.

DOSSIER DE VENTE
Nous vous invitons à nous contacter pour planifier un rendez-vous et vous fournir tous les compléments utiles.

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