Conthey - Situation optimale pour ce confortable studio lumineux

Ravissant et paisible, ce studio prendra place au coeur d'une nouvelle résidence située dans un environnement résidentiel et proche de toutes commodités permettant d'offrir à ses habitants un cadre de vie privilégié et unique. 

De réalisation moderne offrant un confort de vie agréable, cet appartement d'environ 39m² est réparti comme suit:  

Entrée principale
- Cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie
- Espace nuit modulable
- Salle d'eau avec colonne de lavage
- Balcon d'environ 8m²  

Cette construction se différenciera grâce à sa technique de bâtiment remarquable et particulièrement par le soin que les architectes du projet lui auront apporté.

En vue de votre future acquisition, qu'elle soit pour vos propres besoins ou pour votre projet d'investissement, il est possible de visiter un récent appartement témoin d'un bâtiment voisin construit par le même promoteur, vous permettant de juger personnellement de la qualité de construction et ainsi vous conforter dans votre décision.

PARTICULARITÉS
L'essentiel en bref: 
- Emplacement optimal, à proximité immédiate de toutes commodités (centre scolaire, centre commercial de Conthey, restaurants, transports en commun)
- Nouvelle résidence conforme aux exigences des normes de construction 2022-20223, adaptée aux personnes à mobilité réduites, charges modestes 
- Fenêtres en triple vitrage, stores électriques, pompe à chaleur & free cooling, colonne de lavage dans chaque appartement, équipement complet haut de gamme et de qualité suisse sans plus-value
- Possibilité d'optimiser l'espace en divisant le studio en un appartement 2 pièces
- Place de jeu et de rencontre entre les deux immeubles
- Finitions au gré du preneur

Les résidences en quelques chiffres:
- 2 immeubles haut de gamme de 25 appartements chacun
- Studio dès CHF 209'350.– facilement divisible en appartement de 2 pièces
- 2.5 pièces dès CHF 333'900.–
- 3.5 pièces dès CHF 572'400.–
- Lofts dès CHF 832'000.– avec possibilité de réunir plusieurs lots ou d'annexer les appartements du dessous pour en créer de grands duplex en attique
- Place de parc intérieure couverte avec grand réduit à CHF 35'000.–
- Place de parc extérieure couverte à CHF 25'000.–
- Place de parc extérieure à CHF 10'000.–

Informations diverses: 
- Conciergerie assurée
- Possibilité de mise en location et de gérance de votre appartement sur demande; idéal pour investissement, facilement louable avec rentabilité optimale
- Prises de recharge pour voitures électriques sur demande

SITUATION
Sise sur la rive droite du Rhône à proximité immédiate de la ville de Sion, Conthey est constituée de 10 villages regroupant plus de 9’000 habitants. Elle s’étend du Rhône jusqu’au site alpin protégé de Derborence en passant par le très vaste vignoble contheysan.
Située en plaine, Conthey est également le nom de l’un de ces 10 villages.
 
Conthey est dynamique tant du côté économique que de celui de ses nombreuses sociétés sportives et culturelles. A Conthey, on peut choisir entre l’agitation de la plaine et le calme du coteau et de la montagne.
 
La scolarité obligatoire peut être suivie en intégralité dans la commune et l’accueil extrascolaire est garanti.
 
La très grande zone de Plan-Conthey constitue une offre commerciale parmi les plus importantes du Valais.

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