Nouvelle résidence | Duplex lumineux en rez-de-jardin de 3,5 pièces

Charmant duplex de 3,5 pièces dans une nouvelle résidence située à quelques pas du domaine des îles à Sion.

Situé dans un environnement résidentiel et proche de toutes commodités, ce lieu offre à ses habitants un cadre de vie privilégié et unique. 

Niché en rez-de-jardin, cet appartement d'environ 100m² est réparti comme suit:  

Rez principal
- Entrée principale avec armoire encastrée
- WC visiteurs
- Cuisine équipée, ouverte sur séjour
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès extérieur
- Terrasse d'environ 10m² et accès au jardin

Étage
- Dégagement sur la partie nuit
- 2 Chambres donnant accès à une loggia d'environ 11m²
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Emplacement pour colonne de lavage

Cette construction se différencie grâce à sa structure en ossature bois, sa technique de bâtiment remarquable et particulièrement par le soin que les architectes du projet lui ont apporté.

PARTICULARITÉS
Quelques points forts: 
- Bâtiment en ossature bois, charges et empreinte carbone faibles 
- Fenêtres en triple vitrage
- Stores électriques
- Panneaux photovoltaïques 
- Borne et prise pour la recharge des véhicules électriques (auto, vélo)
- Possibilité d'utiliser l'appartement en résidence secondaire

À relever également: 
- Choix des matériaux et finitions intérieures par l'acquéreur
- Place de parc couverte CHF 18'000.- 

OFFRE SPÉCIALE !
Pour toute réservation définitive, les frais de notaire sont offerts sous condition.

SITUATION
Village situé sur la rive gauche du Rhône, Aproz se situe à cheval entre les communes de Sion et Nendaz. Cette localité de près de 1000 habitants offre le charme de la campagne à proximité de la ville.
 
Aproz dispose de commerces et d’infrastructures pour les familles et les aînés ainsi que d’une proximité avec la sortie d’autoroute et une bonne desserte en transports publics.
 
Le village est connu pour sa source d’eau minérale exploitée depuis 1947 ainsi que pour l’incontournable finale nationale des matchs de reines qui s’y déroule chaque année.

Les berges du Rhône et le domaine des îles de Sion se trouvent à quelques pas de l'immeuble. Le quartier résidentiel d'Aproz de la ville de Sion est en plein essor.

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