Lot de 3 appartements de rendement idéalement situé

Exclusivité

Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif intéressant situé dans environnement central, venez découvrir ce lot de 2 appartements de 3.5 pièces et un appartement de 4.5 pièces dans un immeuble régulièrement entretenu à Aigle.

Vendable en lot uniquement, les trois logements sont actuellement loués et se répartissent comme suit:

Appartement 1 - 1^er étage pour une surface d'environ 135m²
- Entrée principale avec accès privatif à l'ascenseur depuis l'appartement
- Vaste et lumineux séjour - salle à manger
- Cuisine fonctionnelle avec nombreux espaces de rangement
- Grande buanderie - économat attenant à la cuisine
- Chambre parentale avec salle d'eau privative
- 2 Chambres aux séduisants volumes
- Salle de bain

Appartement 2 - 2^ème étage pour une surface d'environ 84m²
- Entrée principale avec accès privatif à l'ascenseur depuis l'appartement
- Cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour
- Confortable séjour lumineux
- 2 Chambres (dont une avec armoires de rangement intégrées)
- Salle de bain
- 2 Grandes terrasses totalisant plus de 55m² d'espace extérieur

Appartement 3 - 3^ème étage pour une surface d'environ 78m²
- Entrée principale avec accès privatif à l'ascenseur depuis l'appartement
- Cuisine fermée, équipée et fonctionnelle
- Spacieuse pièce de vie avec accès au balcon
- 2 Chambres
- Salle de bain

Cette opportunité d'investissement vous garantit un rendement optimal situé dans un environnement idéal qui facilite la location de chaque appartement.

LES POINTS FORTS
- Emplacement optimal, proche de toutes commodités
- Accès direct et privatif par ascenseur pour chaque appartement
- 1 Cave privative par appartement
- 1 Place de parc extérieure incluse dans le prix
- Rendement optimal, les 3 appartements sont loués

SITUATION
Chef-lieu du district du même nom, la ville d’Aigle se situe sur la rive droite de la plaine du Rhône dans le Chablais vaudois, entre les Alpes et le lac Léman.

Aigle dispose des commodités d’une ville de plus de 10'000 habitants tout en offrant un cadre de vie très agréable au cœur du vignoble.

Bénéficiant d’une desserte optimale en transports publics, cette localité permet un accès facile aux grandes agglomérations romandes et aux stations alpines alentour. Siège de l’Union Cycliste Internationale (UCI), la ville d’Aigle se présente volontiers comme la capitale du cyclisme sous toutes ses formes.

Aigle conjugue son histoire avec son château monumental et ses vieux quartiers et une économie dynamique et moderne offrant de nombreux empois de qualité.

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