RAVISSANTE VILLA PROVENCALE

Avec + de 600m2 de terrain à bâtir !

OPPORTUNITÉ A SAISIR

A Bex, très belle villa individuelle de style provençale de 5.5 pces sise sur une parcelle de 1200m² environ. Ce bien bénéfice d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Cette charmante demeure a été complètement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux finitions.
Cet villa s'organise comme suit :

Sous-sol :
- Local technique
- Buanderie
- Salle de bain avec douche,WC,lavabo
- Chambre de service / bureau
- Chambre à coucher
- Grande cave à vin avec carnotzet attenant

Rez-supérieur :
- Portique d'entrée
- Cuisine partiellement ouverte et généreusement équipée
- Salle à manger ouverte sur séjour avec accès à une pergola
- Séjour avec poêle à bois
- Chambre à coucher
- Salle de bain avec douche,WC,lavabo

1er Etage :
- Armoires encastrées
- Chambre à coucher sous charpente
- Chambre parents avec armoires encastrées

Extérieurs :
- Grande cuisine d'été équipée (évier) et couverte
- Four à pizza
- Barbecue
- Grand garage/ Dépôt pour 3 voitures (grand volume) pour CHF 100'000.- en sus (obligatoire)
- Places de parc extérieures pour 4 voitures
- Jardin potager
- Terrain à bâtir d'environ 600m² arboré d'arbres fruitiers (zone à bâtir)

Cette belle villa fera le bonheur d'une famille recherchant un bien de qualité dans un environnement calme et privilégié et cela à quelques minutes à pied seulement du centre de Bex et de ses commodités.

PARTICULARITÉS
- Opportunité rare
- Construction petit immeuble possible ou grand potentiel d'extension de la villa
- Cuisine extérieur d'été avec four à pizza
- Possibilité d'aménager une piscine
- Grand garage / dépôt / atelier en annexe pour CHF 140'000.- en sus ( obligatoire)
- Reprise d'hypothèque possible
- Proche de toutes les commodités
- Accès autoroute à 5 minutes
- A quelques minutes du domaine skiable de Villars, Leysin, les Portes du Soleil


SITUATION
Bex
La petite ville de Bex avec ses 8'000 habitants est idéalement placée sur la rive droite de la plaine du Rhône dans le Chablais vaudois. Elle s’étend jusqu’au sommet des montagnes et offre de belles possibilités de balades.

Bex dispose de toutes les commodités nécessaires à tous les âges de la vie, tels que crèche, école primaire et secondaire, médecins, EMS, commerces, restaurants, …

Commune viticole, Bex est connue pour ses mines de sel exploitées depuis le XVème siècle et qui offre un lieu de visite insolite.

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