Villa moderne de 5.5 pièces

Magnifique villa individuelle de 5.5 pièces d'environ 160m² habitable et idéale pour une famille, notamment grâce à son emplacement proche de la crèche et de l'école primaire de Branson (accessible en 10 minutes à pieds) ainsi que de l'arrêt de bus à 100 mètres pour les plus grands !

Située en dessous du charmant village de Branson et de sa fameuse Réserve des Follatères, dans une rue calme et fréquentée uniquement par les riverains, cette maison imaginée avec beaucoup de soin est au bénéfice d'un excellent entretien.

Elle se distribue ainsi :
Niveau inférieur
- Hall d'entrée
- Salle d'eau (WC, douche)
- Espace de rangement sous l'escalier
- Chambre, accessible également depuis une entrée indépendante (peut servir pour une activité annexe par exemple)
- Spacieuse cuisine en granit noir avec îlot central, ouverte sur la pièce à vivre/salle à manger
- Belle pièce à vivre baignée de lumière
- Local technique / cave avec buanderie (extension de la maison réalisée en 2020, ne figure pas sur les plans), accessible depuis l'intérieur et depuis l'extérieur

Niveau supérieur
- Dégagement/couloir avec Velux
- Chambre parentale
- 2 Chambres
- Salle de bain (WC, baignoire d'angle à bulles avec jeu de lumières)

Aménagements extérieurs
- Terrasse pavée accessible depuis la cuisine ou le salon
- Grand jardin équipé d'un robot tondeuse et d'un système d'arrosage totalement automatique
- Jardin entièrement clôturé par une magnifique barrière en fer forgé
- Espace pavé (avec arrivée électrique) dans un coin du jardin pour l'installation d'un espace apéritif avec canapé de jardin ou aménagement d'un espace de jeux pour enfants
- Balançoire avec toboggan pour petits
- Jacuzzi 5 places sur dalle en béton sur le côté de la maison
- 2 Places de parc extérieures sur accès goudronné à la maison + 2 places de parc sur aménagement pavé devant la porte d'entrée
- Cabanon de jardin
- Réduit pour décoration extérieure, ski, grands outils de jardin


BON À SAVOIR
Possibilité d'installer des panneaux solaires (en sus)
Grand frigo américain avec distributeur d'eau fraîche et de glaçons
Reprise d'hypothèque possible à des taux avantageux + cédule offerte


BRANSON - FULLY
Le pittoresque vieux village, perché sur les rochers et situé à proximité de la réserve des Follatères, surplombe la plaine. Ses ruelles pentues, bordées de vieux mazots, emmènent le promeneur dans une agréable balade. Branson est un village qui compte notamment une école et une garderie, une association de quartier très active ainsi qu’une chapelle classée monument historique.

Fully est une commune qui s’étend le long de la rive droite du Rhône à 6 kilomètres de Martigny.
Le paysage fulliérain est dessiné par ses cultures de fruits et légumes dans la plaine ainsi que par ses vignes en terrasse et sa châtaigneraie sur le côteau. Bénéficiant d’un ensoleillement favorable, Fully profite d’un climat méridional.
Avec ses bientôt 10'000 habitants, Fully met à disposition de ses résidents tous les services utiles aux familles, jeunes et retraités tout en conservant un esprit villageois dans ses diverses localités. Ses nombreuses sociétés locales proposent des activités variées et animent la vie communale.

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