Conthey - Immeuble mixte de rendement avec bar, restaurant et duplex

Situé en plein cœur du village de Conthey, cet immeuble mixte, avec ses 3 unités louables séparément, est idéal pour du rendement.

Il dispose de :

Appartement en duplex 5 pièces
1er étage
- Vaste séjour donnant sur une grande terrasse-veranda
- Cuisine ouverte sur un coin à manger
- Balcon
- Bureau
- Salle d'eau
- WC visiteurs
- Dégagement à l'entrée

2ème étage 
- Suite parentale ouverte sur une salle de bain
- Chambre
- 2 Grands réduits


Restaurant
- 47 places intérieures
- 18 places en terrasse
- Cuisine professionnelle moderne
- Nombreux espaces de rangement au rez-de-chaussée et au sous-sol

Bar
- 35 places assises
- Aire de danse
- Espace fumeurs

Ce bien atypique, d'un état d'entretien parfait, permet un rendement brut de plus de 4%

PARTICULARITÉS
- 39 places de parc sont comprises dans le prix

SITUATION
Sise sur la rive droite du Rhône à proximité immédiate de la ville de Sion, Conthey est constituée de 10 villages regroupant plus de 9’000 habitants. Elle s’étend du Rhône jusqu’au site alpin protégé de Derborence en passant par le très vaste vignoble contheysan.
Située en plaine, Conthey est également le nom de l’un de ces 10 villages.
 
Conthey est dynamique tant du côté économique que de celui de ses nombreuses sociétés sportives et culturelles. A Conthey, on peut choisir entre l’agitation de la plaine et le calme du coteau et de la montagne.
 
La scolarité obligatoire peut être suivie en intégralité dans la commune et l’accueil extrascolaire est garanti.
 
La très grande zone de Plan-Conthey constitue une offre commerciale parmi les plus importantes du Valais.

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